Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda a Reformar en Arrecife

Descubra una **inversión excepcional** en Arrecife, Canarias, con este activo inmobiliario que combina un local comercial y una vivienda, ambos listos para ser transformados a su gusto. Ubicado en una zona de **alta demanda** y consolidada, este inmueble ofrece una oportunidad única para maximizar su potencial.

**Visión General:** Este inmueble representa una doble oportunidad en una sola transacción. La propiedad se compone de un local comercial de aproximadamente 138 m² y una vivienda de igual tamaño en la planta superior. Ambos espacios requieren reforma, permitiendo una personalización completa y la posibilidad de una significativa revalorización.

**Interior:** El local comercial, diáfano y con dos aseos, se encuentra a pie de calle, garantizando **gran visibilidad** y versatilidad para diversos tipos de negocio. La vivienda superior cuenta con cocina independiente, tres habitaciones y una terraza, ofreciendo una buena distribución para uso residencial o vacacional.

**Características Destacadas:** * Doble activo: local comercial y vivienda. * Ubicación estratégica en Arrecife. * Superficie total de 270 m². * Potencial de reforma y revalorización. * Ideal para inversores que buscan rentabilidad.

**Ubicación:** Situado en Arrecife, en una de las zonas más solicitadas, este inmueble se beneficia de un alto tránsito peatonal y turístico, así como de una oferta limitada de propiedades en venta. Es el lugar perfecto para desarrollar un negocio exitoso y una vivienda rentable.