Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Ador, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular chalet adosado de 4 plantas** en la pintoresca localidad de Ador, Valencia. Una propiedad única que combina amplitud, versatilidad y unas **increíbles vistas despejadas al mar**, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades.
La vivienda se distribuye inteligentemente en cuatro niveles. La planta baja cuenta con un **local comercial polivalente** (ideal para negocio, garaje o trastero) y un baño. La primera planta alberga la zona de descanso con **4 luminosas habitaciones**, un acogedor salón, un baño completo y cuarto de lavadora.
La segunda planta es el corazón del hogar, con un **amplio salón-comedor y cocina integrada** totalmente equipada, acceso a un balcón y una gran terraza con vistas al mar, además de un baño. La tercera planta ofrece una **espléndida terraza superior**, perfecta para crear un oasis de relax y disfrutar de vistas panorámicas.
**Características destacadas:** * 4 habitaciones * Terraza con vistas al mar * Local comercial polivalente en planta baja * Cocina integrada y equipada * Balcón * 4 plantas de amplitud
**Ubicación privilegiada:** Situado en Ador, con todos los servicios a mano como centro de salud, comercios, bares y restaurantes. Disfruta de una excelente conexión, a solo **15 minutos en coche de Gandía y sus playas**. Una oportunidad excepcional para vivir con la tranquilidad de un pueblo y el mar como telón de fondo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este espectacular chalet adosado de 4 plantas en la pintoresca localidad de Ador, Valencia. Una propiedad única que combina amplitud, versatilidad y unas increíbles vistas despejadas al mar, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades.
La vivienda se distribuye inteligentemente en cuatro niveles. La planta baja cuenta con un local comercial polivalente (ideal para negocio, garaje o trastero) y un baño. La primera planta alberga la zona de descanso con 4 luminosas habitaciones, un acogedor salón, un baño completo y cuarto de lavadora.
La segunda planta es el corazón del hogar, con un amplio salón-comedor y cocina integrada totalmente equipada, acceso a un balcón y una gran terraza con vistas al mar, además de un baño. La tercera planta ofrece una espléndida terraza superior, perfecta para crear un oasis de relax y disfrutar de vistas panorámicas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en Ador, con todos los servicios a mano como centro de salud, comercios, bares y restaurantes. Disfruta de una excelente conexión, a solo 15 minutos en coche de Gandía y sus playas. Una oportunidad excepcional para vivir con la tranquilidad de un pueblo y el mar como telón de fondo.