Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leeuwarden

Deze **goed onderhouden eindwoning** aan de Canterstate 38 in Leeuwarden, gelegen aan een groen plantsoen in de populaire wijk Camminghaburen, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1985** en door de jaren heen keurig onderhouden, wat resulteert in een comfortabele en lichte leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, lichte woonkamer met een open hoekkeuken, een praktische provisiekast en een aangebouwde bijkeuken/berging. Een tussenhal met een separaat toilet maakt de indeling compleet. De eerste verdieping beschikt over een overloop, **drie slaapkamers** en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een overloop met bergruimte en de **vierde slaapkamer** bevinden. Dankzij het dakkapel aan de voorzijde van de woning is er op de verdieping extra ruimte en een prettige lichtinval gecreëerd.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers * Verzorgde achtertuin met veel privacy en een achterom * Aangebouwde stenen bijkeuken/berging voor extra opslag * Vrijstaande houten berging * Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur * Gelegen op **119 m² eigen grond**

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Camminghaburen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed toegankelijk. Deze instapklare eindwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor nieuwe bewoners.