Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Erdbergstraße 120A, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground.
**Überblick** Diese helle und luftige Wohnung bietet auf **59 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein besonderes Highlight ist die **Wäschemöglichkeit direkt in der Wohnung** sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über niedrige Decken.
**Ausstattung** * Möbliert mit Stil und Komfort * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * Haustiere sind erlaubt (mit Einschränkungen) * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground.
Überblick Diese helle und luftige Wohnung bietet auf 59 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein besonderes Highlight ist die Wäschemöglichkeit direkt in der Wohnung sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über niedrige Decken.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat.