Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schleifmühlgasse 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Wieden, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Diese modern möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Stadtleben genießen möchten.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein stilvolles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und engagierte Unterstützung vor Ort durch das Blueground-Team. Die Lage in Wieden ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Atmosphäre Wiens zu erleben oder sich zu Hause zu entspannen.
**Innenbereich** Mit drei Schlafzimmern, die mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size und Doppelbett) ausgestattet sind, bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, und das stilvolle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Stadtblick direkt von Ihrer Wohnung aus.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 17. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Wieden, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Diese modern möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Stadtleben genießen möchten.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein stilvolles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und engagierte Unterstützung vor Ort durch das Blueground-Team. Die Lage in Wieden ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Atmosphäre Wiens zu erleben oder sich zu Hause zu entspannen.
Innenbereich Mit drei Schlafzimmern, die mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size und Doppelbett) ausgestattet sind, bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, und das stilvolle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Stadtblick direkt von Ihrer Wohnung aus.