Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Strohgasse 26, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Landstraße bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die "ankommen und ab dem ersten Tag leben" möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist perfekt für Berufstätige oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Queensize-Betten ausgestattet. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Annehmlichkeiten wie einen Smart-TV und einen Premium-Lautsprecher. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig** * **Balkon mit Stadtblick** * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, Landstraße. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Genießen Sie den Komfort des Stadtlebens mit der Möglichkeit, sich in Ihrer stilvollen Oase zu entspannen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Landstraße bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
Überblick Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die "ankommen und ab dem ersten Tag leben" möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist perfekt für Berufstätige oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Queensize-Betten ausgestattet. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Annehmlichkeiten wie einen Smart-TV und einen Premium-Lautsprecher. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, Landstraße. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Genießen Sie den Komfort des Stadtlebens mit der Möglichkeit, sich in Ihrer stilvollen Oase zu entspannen.