Geräumiges Bauernhaus mit riesigem Grundstück und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Oderaue, ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger und Familien. Das Anwesen bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von 7.300 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Innere des Hauses umfasst **3 Zimmer** sowie eine Küche mit Einbauküche und einer praktischen Speisekammer. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss birgt Potenzial für den Ausbau von **zwei weiteren Zimmern**, was die Wohnfläche erheblich erweitern könnte.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Highlight: Es umfasst Gartenland und **3.800 m² Ackerland**, das derzeit verpachtet ist. Zahlreiche Nebengebäude, darunter ehemalige Stallungen, Scheunen und eine Garage, bieten vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbys oder als Werkstatt. Die **Gasheizung wurde 2022 erneuert** und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, was modernen Komfort in ländlicher Idylle garantiert.

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und ländlichen Umgebung** in Oderaue, nur 10 km von Bad Freienwalde und etwa 75 km vom Berliner Zentrum entfernt. Die Lage kombiniert das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ein Stellplatz ist vorhanden.