Historisches Donaublick-Haus mit Potenzial in Mauthausen

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnhaus mit **beeindruckendem Donaublick** und enormem Potenzial in Mauthausen. Dieses ehemalige Gasthaus "Mühlviertlerhof" am Heindlkai 5 bietet auf rund **700 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen plus ausbaufähigem Dachboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenskonzepte.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als luxuriöse Residenz mit privatem Kino und Wellnessbereich, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen, als geräumiges Familienparadies mit viel Platz für Hobbys und Homeoffice oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die flexible Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Ein Wintergarten und eine Dachterrasse ergänzen das exklusive Wohngefühl.

**Ausstattung:** - Ca. **700 m² Fläche** auf drei Ebenen - Ausbaufähiger Dachboden - **Donaublick** und direkter Donauuferlage - Wintergarten - Dachterrasse - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationen) - **Historisches Gebäude** mit Charakter

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Mauthausen, Oberösterreich, direkt an der Donau gelegen. Die Lage am Heindlkai bietet nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch eine besondere Lebensqualität. Die Nähe zur Donau lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.