Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Ovar, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espetacular apartamento T4 Triplex, situado no prestigiado Condomínio do Carregal em Ovar. Uma oportunidade única de viver com conforto e sofisticação, a apenas 1km da praia do Furadouro.
**Visão Geral:** Este imóvel exclusivo oferece uma área generosa de 200 m², distribuída por três pisos, garantindo privacidade e funcionalidade. Inserido num condomínio com segurança e uma vasta gama de lazer, é o lar ideal para famílias que procuram qualidade de vida e acesso a serviços de excelência.
**Interior:** O piso superior alberga a sala de estar e a cozinha, ambas com acesso a uma varanda, perfeitas para desfrutar de momentos de descontração. No piso intermédio, encontram-se duas casas de banho completas e dois quartos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa. O piso inferior dispõe de mais dois quartos com roupeiros e acesso a varanda, além de uma casa de banho completa com banheira. O imóvel beneficia ainda de amplos espaços de arrumação.
**Características:** * 4 quartos (1 suite com closet) * 3 casas de banho completas * Cozinha equipada * Varandas * 2 lugares de garagem * Arrumos * Condomínio com porteiro, piscina interior aquecida, sauna, campo de ténis, campo de futebol, zona de basquetebol e espaço para eventos.
**Localização:** Situado em Ovar, com ótimos acessos à A29 (5 min) e A1 (10 min), e a 3 minutos do shopping VIDA. A proximidade a comércio, serviços e à praia do Furadouro complementam a localização privilegiada deste imóvel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este espetacular apartamento T4 Triplex, situado no prestigiado Condomínio do Carregal em Ovar. Uma oportunidade única de viver com conforto e sofisticação, a apenas 1km da praia do Furadouro.
Visão Geral: Este imóvel exclusivo oferece uma área generosa de 200 m², distribuída por três pisos, garantindo privacidade e funcionalidade. Inserido num condomínio com segurança e uma vasta gama de lazer, é o lar ideal para famílias que procuram qualidade de vida e acesso a serviços de excelência.
Interior: O piso superior alberga a sala de estar e a cozinha, ambas com acesso a uma varanda, perfeitas para desfrutar de momentos de descontração. No piso intermédio, encontram-se duas casas de banho completas e dois quartos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa. O piso inferior dispõe de mais dois quartos com roupeiros e acesso a varanda, além de uma casa de banho completa com banheira. O imóvel beneficia ainda de amplos espaços de arrumação.
Características:
Localização: Situado em Ovar, com ótimos acessos à A29 (5 min) e A1 (10 min), e a 3 minutos do shopping VIDA. A proximidade a comércio, serviços e à praia do Furadouro complementam a localização privilegiada deste imóvel.