Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
São João da Madeira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **apartamento T3 com 128 m²** em São João da Madeira, uma oportunidade única para viver com conforto e praticidade.
**Visão Geral:** Situado no primeiro andar, este imóvel oferece uma excelente exposição solar com orientação Sul, Este e Oeste, garantindo **luminosidade natural** durante todo o dia. A sua localização privilegiada coloca-o próximo de comércio, serviços e transportes, ideal para quem busca qualidade de vida.
**Interior:** O apartamento dispõe de uma sala ampla e generosa, perfeita para convívio. A cozinha está integrada com uma marquise funcional. Conta com **3 quartos espaçosos** e 2 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
**Características:** * Área bruta: 128 m² * Área útil: 104 m² * 3 quartos * 2 casas de banho * Cozinha com marquise * Lugar de garagem incluído * 2 arrumos generosos * Construído em 1993 * Classe energética D
**Localização:** Localizado numa zona central de São João da Madeira, este apartamento beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando-o uma escolha inteligente para famílias e profissionais.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este apartamento T3 com 128 m² em São João da Madeira, uma oportunidade única para viver com conforto e praticidade.
Visão Geral: Situado no primeiro andar, este imóvel oferece uma excelente exposição solar com orientação Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A sua localização privilegiada coloca-o próximo de comércio, serviços e transportes, ideal para quem busca qualidade de vida.
Interior: O apartamento dispõe de uma sala ampla e generosa, perfeita para convívio. A cozinha está integrada com uma marquise funcional. Conta com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Características:
Localização: Localizado numa zona central de São João da Madeira, este apartamento beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando-o uma escolha inteligente para famílias e profissionais.