Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Lagoa, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **apartamento T2 moderno** em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no vibrante Tecnoparque, na Cidade da Lagoa, São Miguel. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina **design contemporâneo**, funcionalidade e uma localização estratégica na Ilha dos Açores.
**Visão Geral** Este apartamento, situado no 1º andar com orientação nascente, oferece uma distribuição inteligente de 2 quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, o imóvel insere-se numa zona de **elevado desenvolvimento e inovação**.
**Interior** Os interiores destacam-se pelos acabamentos modernos e pela excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia eficiência e estilo. Os quartos proporcionam um refúgio tranquilo, perfeito para o descanso.
**Características** * 2 Quartos (1 em suíte) * 2 Casas de Banho * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Varanda privativa com vistas deslumbrantes * Lugar de estacionamento incluído * **Construção com conclusão em 2026**
**Localização** Estrategicamente posicionado no Tecnoparque, beneficia de acesso rápido às principais vias, proximidade ao Hospital CUF Açores e ao Centro Tecnológico. Desfrute de uma zona que se destaca pela **qualidade de vida** e pelas oportunidades de desenvolvimento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este apartamento T2 moderno em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no vibrante Tecnoparque, na Cidade da Lagoa, São Miguel. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica na Ilha dos Açores.
Visão Geral Este apartamento, situado no 1º andar com orientação nascente, oferece uma distribuição inteligente de 2 quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, o imóvel insere-se numa zona de elevado desenvolvimento e inovação.
Interior Os interiores destacam-se pelos acabamentos modernos e pela excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e acolhedores. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia eficiência e estilo. Os quartos proporcionam um refúgio tranquilo, perfeito para o descanso.
Características
Localização Estrategicamente posicionado no Tecnoparque, beneficia de acesso rápido às principais vias, proximidade ao Hospital CUF Açores e ao Centro Tecnológico. Desfrute de uma zona que se destaca pela qualidade de vida e pelas oportunidades de desenvolvimento.