Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Covilhã, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este deslumbrante **apartamento T2** localizado em condomínio fechado em Covilhã e Canhoso, uma zona com **excelente localização** e proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, transportes e a universidade. Inserido num empreendimento moderno com acabamentos de luxo, este imóvel oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável.
O interior do apartamento foi concebido com atenção aos detalhes, apresentando paredes em gesso projetado, tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento flutuante vinílico. A cozinha está **totalmente equipada** com móveis de alto brilho e tampo em Silestone, enquanto as casas de banho contam com loiças sanitárias suspensas e radiadores toalha.
As características destacam-se pela **Casa Inteligente** com sistema de domótica, controlo de iluminação regulável, central de aspiração robotizada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O conforto é garantido pelo sistema de climatização com ar condicionado e pela bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O empreendimento dispõe ainda de **painéis fotovoltaicos** para produção de energia elétrica.
O condomínio oferece uma área envolvente excecional com piscina aquecida a sal, circuito pedonal, ginásio ao ar livre e um espaço coberto para convívios. A fração inclui **2 lugares de garagem** na cave. Uma oportunidade única para viver ou investir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este deslumbrante apartamento T2 localizado em condomínio fechado em Covilhã e Canhoso, uma zona com excelente localização e proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, transportes e a universidade. Inserido num empreendimento moderno com acabamentos de luxo, este imóvel oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável.
O interior do apartamento foi concebido com atenção aos detalhes, apresentando paredes em gesso projetado, tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento flutuante vinílico. A cozinha está totalmente equipada com móveis de alto brilho e tampo em Silestone, enquanto as casas de banho contam com loiças sanitárias suspensas e radiadores toalha.
As características destacam-se pela Casa Inteligente com sistema de domótica, controlo de iluminação regulável, central de aspiração robotizada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O conforto é garantido pelo sistema de climatização com ar condicionado e pela bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O empreendimento dispõe ainda de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
O condomínio oferece uma área envolvente excecional com piscina aquecida a sal, circuito pedonal, ginásio ao ar livre e um espaço coberto para convívios. A fração inclui 2 lugares de garagem na cave. Uma oportunidade única para viver ou investir.