Apartamento T1 em Santa Joana: Conforto e Proximidade ao Centro de Aveiro

Descubra este encantador **apartamento T1** em Santa Joana, Aveiro, a apenas 3 km do vibrante centro da cidade. Ideal para quem busca **conforto, funcionalidade e tranquilidade** sem abrir mão da conveniência.

Com uma área útil de 55 m² e área bruta de 80 m², este imóvel oferece uma distribuição prática e acolhedora, beneficiando de **excelente luminosidade natural**.

O apartamento dispõe de uma sala com lareira, uma cozinha espaçosa e funcional, despensa, um lugar de garagem e arrumos. A presença de gás natural garante comodidade adicional.

**Características Principais:** * Apartamento T1 * Sala com lareira * Cozinha funcional com despensa * Lugar de garagem * Arrumos * Gás natural

Localizado numa zona residencial calma e com bons acessos, este apartamento está próximo de comércio, serviços, supermercados e das principais ligações rodoviárias. A **proximidade ao centro de Aveiro (3 km)**, Universidade (4,5 km) e acessos à A25 (2 km) tornam-no perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para desfrutar da praticidade, conforto e qualidade de vida em Aveiro.