Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Es Castell poble, es Castell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta acogedora vivienda en planta baja, ubicada en el corazón de Es Castell, Menorca. Perfecta tanto para residencia habitual como para escapada vacacional, esta propiedad ofrece comodidad y estilo a pocos pasos de todos los servicios.
**La propiedad, construida en 2002**, se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir. El interior destaca por su **amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta**, un espacio diáfano diseñado para maximizar la luz y la funcionalidad.
**Características destacadas:** * Un dormitorio principal con acceso directo a un **agradable patio privado de 14 m²** con toldo automático. * Un segundo dormitorio versátil, ideal como habitación de invitados o despacho. * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. * Aire acondicionado en el salón para su confort durante todo el año.
**Ubicación:** Situada en el vibrante centro de Es Castell, disfrutará de la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el encanto de la localidad a su alcance. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta acogedora vivienda en planta baja, ubicada en el corazón de Es Castell, Menorca. Perfecta tanto para residencia habitual como para escapada vacacional, esta propiedad ofrece comodidad y estilo a pocos pasos de todos los servicios.
La propiedad, construida en 2002, se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir. El interior destaca por su amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, un espacio diáfano diseñado para maximizar la luz y la funcionalidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el vibrante centro de Es Castell, disfrutará de la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el encanto de la localidad a su alcance. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Menorca.