Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Es Castell poble, es Castell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta joya inmobiliaria en Es Castell, Menorca, una **oportunidad única** en una zona de alta demanda.
Este **exclusivo dúplex** redefine el concepto de hogar moderno con un diseño contemporáneo y un estado de conservación impecable. Listo para entrar a vivir, se vende **parcialmente amueblado**, ofreciendo una transición sin complicaciones hacia su nuevo estilo de vida.
La propiedad cuenta con **tres amplios dormitorios** y dos baños completos, distribuidos para maximizar el confort. Disfrute de dos **magníficas terrazas**, una orientada al norte y otra al sur, que garantizan una ventilación cruzada excepcional y una luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes frescos y vibrantes.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios espaciosos * Dos baños completos * Dos terrazas con orientación norte y sur * Plaza de parking incluida * Edificio con ascensor * Parcialmente amueblado
**Ubicación privilegiada:** Situado a escasos metros de la Explanada y a un minuto a pie del pintoresco puerto de Cales Fonts, este dúplex le sitúa en el corazón de Es Castell. Disfrute de la oferta gastronómica, las terrazas y el auténtico ambiente marinero que caracterizan a Menorca, todo ello con la comodidad de tener servicios y el encanto del puerto a su alcance. Una propiedad que combina **ubicación, comodidad y calidad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta joya inmobiliaria en Es Castell, Menorca, una oportunidad única en una zona de alta demanda.
Este exclusivo dúplex redefine el concepto de hogar moderno con un diseño contemporáneo y un estado de conservación impecable. Listo para entrar a vivir, se vende parcialmente amueblado, ofreciendo una transición sin complicaciones hacia su nuevo estilo de vida.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, distribuidos para maximizar el confort. Disfrute de dos magníficas terrazas, una orientada al norte y otra al sur, que garantizan una ventilación cruzada excepcional y una luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes frescos y vibrantes.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado a escasos metros de la Explanada y a un minuto a pie del pintoresco puerto de Cales Fonts, este dúplex le sitúa en el corazón de Es Castell. Disfrute de la oferta gastronómica, las terrazas y el auténtico ambiente marinero que caracterizan a Menorca, todo ello con la comodidad de tener servicios y el encanto del puerto a su alcance. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y calidad.