Moderne Doppelhaushälften in Wartberg ob der Aist - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **vielversprechenden Doppelhaushälften** im dritten Bauabschnitt des Projekts am Türnbergfeld in Wartberg ob der Aist. Diese **energieeffizienten Häuser** werden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und bieten auf **ca. 119,61 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Häuser sind **belagsfertig** ausgeführt, mit der Option auf schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis.

**Hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen** Die modernen Doppelhaushälften zeichnen sich durch eine massive Bauweise mit Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern aus. Für eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine **Luftwärmepumpe** in Kombination mit einer **5 kWp Photovoltaikanlage**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein 3000 Liter Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung unterstreicht das nachhaltige Konzept. Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen vorgenommen werden.

**Moderne Wohnkonzepte und Flexibilität** Die Häuser verfügen über 5 Zimmer und sind ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Ruhe und Natur legen. Optional können Carports oder Garagen hinzugefügt werden. Die Ausstattung umfasst optional italienisches Feinsteinzeug und Eichen-Parkettböden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die besonders für Allergiker geeignet ist.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Wartberg ob der Aist, eine sympathische Marktgemeinde im Unteren Mühlviertel, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Linz (ca. 15 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die Schnellbahn S3 nach Linz sind nur wenige Gehminuten entfernt, was stressfreies Pendeln ermöglicht. Die malerische Umgebung mit drei gotischen Kirchen lädt zum Entspannen ein.

**Zusätzliche Informationen** Das Projekt wird durch Fördermittel des Landes Oberösterreich unterstützt. Die Heizwärme liegt bei 49.0 kWh/(m²a) (Klasse B) und die Gesamtenergieeffizienz bei 0.62 (Klasse A+). Kontaktieren Sie Herrn Roman Dirisamer unter dirisamer@projektas.at oder 0664 88 78 68 60 für weitere Details und Besichtigungstermine.