Priestranný mezonet v Žiline s potenciálom pre rodinu či firmu

Predstavujeme unikátny 2-podlažný mezonetový byt s rozlohou **188 m²** v obľúbenom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III v Žiline. Tento priestor momentálne slúži ako kancelária, no vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka výnimočný potenciál na prerobenie na luxusný **5 až 6-izbový byt** pre náročnú rodinu.

**Interiér a dispozícia** Mezonet sa rozprestiera na dvoch podlažiach, čo umožňuje efektívne oddelenie dennej a nočnej časti. S celkovou výmerou 188 m² poskytuje dostatok priestoru pre akékoľvek vaše predstavy. Aktuálna kancelárska dispozícia sa dá s miernymi úpravami transformovať na nadštandardné bývanie. Byt má **samostatný vstup** priamo z exteriéru, čo zaručuje maximálne súkromie.

**Kľúčové vlastnosti** * **Veľkorysá výmera 188 m²** * **2-podlažný mezonet** * **Samostatný vstup** * Možnosť prerobenia na **5 až 6 izieb** * Možnosť dokúpenia parkovacích miest (1x za 27 000 €, 1x pre 2 autá za 40 000 €) * Komplex Lesopark s dobrou občianskou vybavenosťou

**Lokalita** Bytový komplex Lesopark v Žiline patrí medzi vyhľadávané lokality. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahly Lesopark Chrasť, ideálny na oddych a šport. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov (Kaufland, Nay, OBI), polikliniky a pošty. Výborná dostupnosť do centra mesta a k Vodnému dielu.