Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Richard Wagner Weg 18 D, Leibnitz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Leibnitz, Steiermark, und wird vom Land Steiermark gefördert.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **72,38 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein separates WC, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zugeordnetes Kellerabteil * Eigener PKW-Abstellplatz im Carport
Die Wohnung liegt zentral in Leibnitz und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Förderung durch das Land Steiermark macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Leibnitz, Steiermark, und wird vom Land Steiermark gefördert.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 72,38 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein separates WC, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt zentral in Leibnitz und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Förderung durch das Land Steiermark macht dieses Angebot besonders attraktiv.