Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Donovaly, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Novopredstavovaný **2-izbový apartmán** s rozlohou **47 m²** sa nachádza v prestížnom projekte Montara Apartments & Residences v centre Donovál. Tento apartmán, ideálny na súkromné rekreačné bývanie alebo ako atraktívna investícia, ponúka moderné horské bývanie s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené presvetlenie. Nachádza sa v šesťpodlažnej budove s vlastnou príjazdovou cestou, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych svahov a hotelových služieb.
Interiér apartmánu je ponúkaný vo vyhotovení **holobyt**, čo umožňuje budúcemu majiteľovi individuálne dokončenie podľa vlastných predstáv. Štandardné vyhotovenie zahŕňa podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, pripravené podlahy, steny s bielou hygienickou maľbou a kompletné rozvody. Možnosť doobjednania prevedenia **Štandard** (drevené podlahy, interiérové dvere, svietidlá, dokončená kúpeľňa) alebo individuálneho návrhu architekta je samozrejmosťou.
Kľúčové vlastnosti: * **Dispozícia 2+kk** s úžitkovou plochou **47 m²** * Možnosť výberu z troch stupňov dokončenia: holobyt, štandard, individuálny návrh * **Podlahové vykurovanie** s vlastným elektrickým kotlom * **Balkón/terasa** pre relaxáciu s horským výhľadom * **Parkovacie státie** v cene 10 000 EUR je súčasťou apartmánu * Možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč pre investorov
Lokalita Donovaly je jedno z najvyhľadávanejších slovenských horských stredísk, ktoré ponúka celoročné vyžitie. Apartmán je situovaný v centre, len **100 m od lyžiarskych zjazdoviek** Nová Hoľa a Záhradište. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, turistické chodníky a cyklotrasy. Vďaka výbornej dostupnosti z Bratislavy (cca 2 hodiny) a Banskej Bystrice je táto lokalita stabilnou a atraktívnou voľbou pre rekreačné bývanie aj investíciu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Novopredstavovaný 2-izbový apartmán s rozlohou 47 m² sa nachádza v prestížnom projekte Montara Apartments & Residences v centre Donovál. Tento apartmán, ideálny na súkromné rekreačné bývanie alebo ako atraktívna investícia, ponúka moderné horské bývanie s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené presvetlenie. Nachádza sa v šesťpodlažnej budove s vlastnou príjazdovou cestou, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych svahov a hotelových služieb.
Interiér apartmánu je ponúkaný vo vyhotovení holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi individuálne dokončenie podľa vlastných predstáv. Štandardné vyhotovenie zahŕňa podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, pripravené podlahy, steny s bielou hygienickou maľbou a kompletné rozvody. Možnosť doobjednania prevedenia Štandard (drevené podlahy, interiérové dvere, svietidlá, dokončená kúpeľňa) alebo individuálneho návrhu architekta je samozrejmosťou.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Donovaly je jedno z najvyhľadávanejších slovenských horských stredísk, ktoré ponúka celoročné vyžitie. Apartmán je situovaný v centre, len 100 m od lyžiarskych zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, turistické chodníky a cyklotrasy. Vďaka výbornej dostupnosti z Bratislavy (cca 2 hodiny) a Banskej Bystrice je táto lokalita stabilnou a atraktívnou voľbou pre rekreačné bývanie aj investíciu.