Charmant T3 Duplex à Vesoul - Idéal Premier Achat

Découvrez ce **charmant appartement T3 en duplex** de 69 m², idéalement situé à Vesoul. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux.

**Vue d'ensemble** Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et agréable, cet appartement a été entièrement repeint. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite l'espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un second WC.

**Caractéristiques** * **Entièrement repeint** * Balcon * Cuisine équipée * Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) * Charges de copropriété : environ 90 €/mois * Taxe foncière : environ 1 100 €/an * **Aucun frais d'agence**

**Localisation** Niché dans une rue paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La proximité des services et commerces de Vesoul rend cet emplacement très pratique au quotidien. Une opportunité à saisir sans tarder !