Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
U Hačky, Chomutov, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 o rozloze 86 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Chomutova.
**Přehledné uspořádání** bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň a nadstandardní množství úložných prostor, včetně šatny a spíže. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako **výhodná investice**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou 85,91 m² * **Samostatná šatna (3,39 m²) a spíž (2,00 m²)** pro dokonalý pořádek * **Prostorný sklep (12,41 m²)** s mnoha možnostmi využití * **Balkon** pro relaxaci * **Osobní vlastnictví** s možností financování hypotékou
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici U Hačky, která nabízí **klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody a MHD jsou snadno dostupné. Měsíční náklady činí 5 856 Kč, z čehož 3 007 Kč tvoří fond oprav.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 o rozloze 86 m² v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Chomutova.
Přehledné uspořádání bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň a nadstandardní množství úložných prostor, včetně šatny a spíže. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako výhodná investice.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici U Hačky, která nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody a MHD jsou snadno dostupné. Měsíční náklady činí 5 856 Kč, z čehož 3 007 Kč tvoří fond oprav.