Prodej prostorného bytu 3+1 v žádané lokalitě Mladá Boleslav

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1** s celkovou výměrou 82,85 m² (včetně lodžie a sklepa), situovaný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu z roku 1990 v ulici Havlíčkova v Mladé Boleslavi.

Byt se pyšní **zachovalým původním stavem** s novou elektřinou (měď) a plastovými okny s předokenními žaluziemi. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň (10,22 m²), tři pokoje (18,78 m², 14,4 m², 13,15 m²), kuchyň s jídelnou (12,44 m²), koupelnu (3,14 m²) a praktický sklep (2,71 m²). Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně, což zajišťuje **skvělou dispozici a soukromí**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 76 m² (bez lodžie a sklepa) * Celková plocha: 82,85 m² (včetně lodžie a sklepa) * Podlaží: 4. NP * Budova: Zateplený panelový dům z roku 1990 * Vytápění: Ústřední dálkové * Energetická náročnost: PENB C * Další vybavení: Lodžie (6,78 m²), sklep (2,71 m²), plastová okna, elektřina měď

**Lokalita:** Byt se nachází v **oblíbené části Mladé Boleslavi** s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí činí z této nemovitosti ideální volbu pro rodinné bydlení. Nízké provozní náklady a **ihned volný byt** jsou dalšími benefity této nabídky.