Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vlašská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **útulný mezonetový byt 2+1** o rozloze 73 m² v prestižní lokalitě Vlašské ulice na Malé Straně v Praze. Byt se nachází v historickém domě a nabízí jedinečnou atmosféru bydlení v samém srdci metropole, v blízkosti Pražského hradu, Karlova mostu a Petřína.
**Interiér bytu** je vkusně zařízen a rozkládá se na dvou podlažích. V prvním podlaží naleznete obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka disponuje moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, konvektomatu a sporáku. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice s dostatkem úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také pračka.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 73 m² * Lokalita: Malá Strana, Praha * Mezonetové uspořádání * Plně vybavená kuchyň a koupelna * Pračka
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, divadla i pošta. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajemi, autobusy a nedalekou stanicí metra Malostranská. V okolí naleznete nespočet kulturních památek a zelených ploch pro relaxaci, včetně Pražského hradu, Kampy, Petřínských zahrad a dalších. Výborné spojení na městský okruh i letiště.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu útulný mezonetový byt 2+1 o rozloze 73 m² v prestižní lokalitě Vlašské ulice na Malé Straně v Praze. Byt se nachází v historickém domě a nabízí jedinečnou atmosféru bydlení v samém srdci metropole, v blízkosti Pražského hradu, Karlova mostu a Petřína.
Interiér bytu je vkusně zařízen a rozkládá se na dvou podlažích. V prvním podlaží naleznete obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka disponuje moderními spotřebiči včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, konvektomatu a sporáku. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice s dostatkem úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také pračka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, divadla i pošta. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajemi, autobusy a nedalekou stanicí metra Malostranská. V okolí naleznete nespočet kulturních památek a zelených ploch pro relaxaci, včetně Pražského hradu, Kampy, Petřínských zahrad a dalších. Výborné spojení na městský okruh i letiště.