Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení chaty s pozemkem v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Troji, v blízkosti Trojského lesa a Botanické zahrady. Tento objekt představuje ideální únik z městského ruchu s možností celoročního využití.
**Přehled:** Jedná se o prodej dřevěné chaty o zastavěné ploše **16 m²** s přilehlým pronajatým pozemkem o velikosti **142 m²** na jižním svahu. Lokalita zaručuje absolutní klid a soukromí, přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Nájemní (pachtovní) smlouva na pozemek je uzavřena na dobu neurčitou, což zajišťuje dlouhodobou jistotu.
**Interiér a vybavení:** Chata je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Aktuálně slouží jako zázemí a sklad. K dispozici je půda pro sezónní věci a malý sklípek (cca 1 m²) pro uskladnění úrody či nápojů. V roce 2026 je plánována realizace schválené přípojky elektřiny 230V.
**Klíčové vlastnosti:** * **Zahrada:** Pronajatý pozemek 142 m² s jižní orientací, ideální pro pěstování. * **Potenciál:** Možnost rekonstrukce chaty nebo výstavby nové až do 25 m² (dle pravidel osady). * **Sítě:** Sezónní vodovod z městského řadu (pitná voda), plánovaná elektřina 230V. * **Vybavení:** Nový německý skleník, ohniště, suché WC. * **Lokalita:** Klidné prostředí u Trojského lesa a Botanické zahrady.
**Okolí:** Zahrada přímo navazuje na Trojský les, což zajišťuje klidné prostředí s výhledem do zeleně a zvuky přírody. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra metropole. V ceně je zahrnuto i vybavení chaty a zahrady (dle fotografií), kromě osobních věcí prodávajícího.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení chaty s pozemkem v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Troji, v blízkosti Trojského lesa a Botanické zahrady. Tento objekt představuje ideální únik z městského ruchu s možností celoročního využití.
Přehled: Jedná se o prodej dřevěné chaty o zastavěné ploše 16 m² s přilehlým pronajatým pozemkem o velikosti 142 m² na jižním svahu. Lokalita zaručuje absolutní klid a soukromí, přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Nájemní (pachtovní) smlouva na pozemek je uzavřena na dobu neurčitou, což zajišťuje dlouhodobou jistotu.
Interiér a vybavení: Chata je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Aktuálně slouží jako zázemí a sklad. K dispozici je půda pro sezónní věci a malý sklípek (cca 1 m²) pro uskladnění úrody či nápojů. V roce 2026 je plánována realizace schválené přípojky elektřiny 230V.
Klíčové vlastnosti:
Okolí: Zahrada přímo navazuje na Trojský les, což zajišťuje klidné prostředí s výhledem do zeleně a zvuky přírody. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra metropole. V ceně je zahrnuto i vybavení chaty a zahrady (dle fotografií), kromě osobních věcí prodávajícího.
