Mezibranská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 5+kk o rozloze 172 m²** v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Václavského náměstí. Tento **světlý a vzdušný byt** se pyšní **stropy vysokými přes 4 metry** a nabízí dechberoucí výhled na dominantu Národního muzea a Čelakovského sady.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a luxus. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a další je vybavena solitérní vanou. K bytu náleží také tři koupelny, šatna, komora, chodba a vstupní hala. Součástí je i **balkón s výměrou 3,51 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2026 s důrazem na kvalitu materiálů (mramorová pracovní deska, spotřebiče Siemens). * **Repasovaná špaletová okna** s dvojskly pro vynikající protihlukovou izolaci. * **Bezpečnostní dveře** na otisk prstu. * **Nový plynový kotel** pro vytápění. * Dům s **výtahem** a udržovanými společnými prostory. * **Investičně zajímavý výnos** díky stabilnímu pronájmu do března 2029.
**Lokalita** na pomezí Nového Města a Vinohrad poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kina, divadla, školy a vynikající dopravní dostupnost (metro Muzeum, tramvajové zastávky, hlavní nádraží). Revitalizované Čelakovského sady a blízkost Riegrových sadů dodávají lokalitě na atraktivitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 5+kk o rozloze 172 m² v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Václavského náměstí. Tento světlý a vzdušný byt se pyšní stropy vysokými přes 4 metry a nabízí dechberoucí výhled na dominantu Národního muzea a Čelakovského sady.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a luxus. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a další je vybavena solitérní vanou. K bytu náleží také tři koupelny, šatna, komora, chodba a vstupní hala. Součástí je i balkón s výměrou 3,51 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na pomezí Nového Města a Vinohrad poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kina, divadla, školy a vynikající dopravní dostupnost (metro Muzeum, tramvajové zastávky, hlavní nádraží). Revitalizované Čelakovského sady a blízkost Riegrových sadů dodávají lokalitě na atraktivitě.
