Pavla Štechy, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní novostavbu rodinného domu 5+kk** v žádané lokalitě Prahy – Koloděje, kde se snoubí klid venkova s výhodami metropole. Dům disponuje **užitnou plochou téměř 160 m²** a je situován na **vlastním pozemku o velikosti 520 m²**, který zahrnuje okrasnou zahradu a garáž.
Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je **světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu**, který plynule navazuje na prostornou kuchyň s jídelní částí. Dům nabízí **čtyři samostatné pokoje**, ideální pro vytvoření soukromých zón pro členy rodiny, pracovnu či pokoj pro hosty. Vysoké stropy a promyšlené detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Nízkoenergetické technologie**: Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a rekuperace zajišťují **nízké provozní náklady**. * **Moderní příprava**: Předpřipravené rozvody pro datové sítě a **wallbox pro elektromobil**. * **Praktické zázemí**: Samostatná garáž, dostatek úložných prostor a vlastní zahrada. * **Kvalitní provedení**: Dům je součástí dvojdomu, avšak každý dům má **samostatný pozemek a technické zázemí**. * **Lokalita**: Klidná část Prahy s dobrou dostupností a komunitním životem.
Tento dům představuje ideální volbu pro rodiny hledající moderní bydlení s důrazem na kvalitu, nízké provozní náklady a klidné prostředí. Dům je **před dokončením**, cena zahrnuje dokončený rodinný dům včetně terénních úprav. Lokalita Koloděje nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, zelení a dobrou dostupností centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v žádané lokalitě Prahy – Koloděje, kde se snoubí klid venkova s výhodami metropole. Dům disponuje užitnou plochou téměř 160 m² a je situován na vlastním pozemku o velikosti 520 m², který zahrnuje okrasnou zahradu a garáž.
Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, který plynule navazuje na prostornou kuchyň s jídelní částí. Dům nabízí čtyři samostatné pokoje, ideální pro vytvoření soukromých zón pro členy rodiny, pracovnu či pokoj pro hosty. Vysoké stropy a promyšlené detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Tento dům představuje ideální volbu pro rodiny hledající moderní bydlení s důrazem na kvalitu, nízké provozní náklady a klidné prostředí. Dům je před dokončením, cena zahrnuje dokončený rodinný dům včetně terénních úprav. Lokalita Koloděje nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, zelení a dobrou dostupností centra Prahy.
