Bartůňkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní rohový byt 5+kk o **užitné ploše 106 m²** v nově vznikajícím projektu Nový Opatov od developera Finep. Byt se nachází v **7. patře** a disponuje prostornou **lodžií o velikosti 17 m²**. V ceně jsou zahrnuta **dvě parkovací stání**.
Byt je součástí převodu družstevního podílu. Počáteční investice činí 5.390.000 Kč, zbývající nesplacená anuita ve výši 13.109.526 Kč se začíná splácet po převzetí bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Aktuální měsíční splátka anuity je 66.715 Kč a je nastavena na 35 let. K nastěhování dojde po **kolaudaci v květnu 2028**. Do té doby je možné byt uzpůsobit dle vlastního vkusu.
* **Dispozice:** 5+kk * **Užitná plocha:** 106 m² * **Lodžie:** 17 m² * **Počet parkovacích stání:** 2 * **Patro:** 7 * **Kolaudace:** květen 2028
Lokalita Opatov patří k žádaným částem Prahy, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti metra a kompletní občanskou vybaveností. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní rohový byt 5+kk o užitné ploše 106 m² v nově vznikajícím projektu Nový Opatov od developera Finep. Byt se nachází v 7. patře a disponuje prostornou lodžií o velikosti 17 m². V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání.
Byt je součástí převodu družstevního podílu. Počáteční investice činí 5.390.000 Kč, zbývající nesplacená anuita ve výši 13.109.526 Kč se začíná splácet po převzetí bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Aktuální měsíční splátka anuity je 66.715 Kč a je nastavena na 35 let. K nastěhování dojde po kolaudaci v květnu 2028. Do té doby je možné byt uzpůsobit dle vlastního vkusu.
Lokalita Opatov patří k žádaným částem Prahy, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti metra a kompletní občanskou vybaveností. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr.
