Šumavská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 5+1 o rozloze 194 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, na klidné Šumavské ulici. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **dostatek prostoru pro život i budoucí rozvoj** a ocení **skvělou a flexibilní dispozici**.
**Přehled a interiér** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který lze snadno přizpůsobit dalším potřebám, například vytvořením další samostatné místnosti bez kompromisů v komfortu. Srdcem domova je moderní kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením, ideální pro rodinná setkání a společné chvíle. Čtyři samostatné ložnice zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti a dvě koupelny efektivně řeší ranní špičku.
**Možnosti využití** Díky promyšlené dispozici s oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami je byt vhodný nejen pro **vícegenerační bydlení**, ale také pro **spolubydlení či pronájem jednotlivých pokojů**. Nabízí tak zajímavou investiční příležitost.
**Klíčové vlastnosti**: * Rozloha 194 m², dispozice 5+1 * Světlý a prostorný obývací pokoj s možností dalšího pokoje * Moderní kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením * 4 samostatné ložnice a 2 koupelny * Flexibilní dispozice vhodná pro různé typy bydlení
**Lokalita** Byt se nachází v prestižní lokalitě Vinohrady, která nabízí **vynikající občanskou vybavenost**, kavárny, parky, kulturní vyžití a **skvělou dopravní dostupnost**. Šumavská ulice je klidná, přesto vše potřebné najdete v pěším dosahu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 5+1 o rozloze 194 m² v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, na klidné Šumavské ulici. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro život i budoucí rozvoj a ocení skvělou a flexibilní dispozici.
Přehled a interiér Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který lze snadno přizpůsobit dalším potřebám, například vytvořením další samostatné místnosti bez kompromisů v komfortu. Srdcem domova je moderní kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením, ideální pro rodinná setkání a společné chvíle. Čtyři samostatné ložnice zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti a dvě koupelny efektivně řeší ranní špičku.
Možnosti využití Díky promyšlené dispozici s oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami je byt vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro spolubydlení či pronájem jednotlivých pokojů. Nabízí tak zajímavou investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Byt se nachází v prestižní lokalitě Vinohrady, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, kavárny, parky, kulturní vyžití a skvělou dopravní dostupnost. Šumavská ulice je klidná, přesto vše potřebné najdete v pěším dosahu.
