V Holešovičkách, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
**Ideální pro vlastní bydlení i investici** Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
**Připraveno k nastěhování** Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
**Výhody a lokalita** K domu náleží **vlastní zahrada** s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
**Investiční potenciál** Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. **Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.**
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
Ideální pro vlastní bydlení i investici Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
Připraveno k nastěhování Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
Výhody a lokalita K domu náleží vlastní zahrada s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
Investiční potenciál Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.
