Nad Ohradou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 94,1 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Nad Ohradou. Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a nabízí **nádherné výhledy na celou Prahu**.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V dolním podlaží naleznete velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou toaletu. Horní patro disponuje třemi neprůchozími ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhou toaletou. Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Mezi klíčové vybavení** patří plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, el. trouba, myčka, kombinovaná lednice s mrazákem), moderní koupelna, plovoucí podlahy a dlažba, rozvody internetu UPC s Wi-Fi, audia a HDMI projektoru. Vytápění je řešeno centrálně pro nástavby v domě. K dispozici je také **kočárkárna/kolárna** v domě. Dům prošel kolaudací nástavby v roce 2001.
**Lokalita** Prahy 3 - Žižkov poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Tesco Expres), restaurací a kina. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou a tramvajovou zastávkou Ohrada (3 minuty chůze) a blízkostí metra A Flora či C Florenc (8 minut MHD). Pro relaxaci a volný čas můžete využít blízký park na Vítkově nebo sportovní areál Pražačka. Parkování je možné v modré rezidenční zóně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 94,1 m² v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Nad Ohradou. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí nádherné výhledy na celou Prahu.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V dolním podlaží naleznete velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou toaletu. Horní patro disponuje třemi neprůchozími ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhou toaletou. Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Mezi klíčové vybavení patří plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, el. trouba, myčka, kombinovaná lednice s mrazákem), moderní koupelna, plovoucí podlahy a dlažba, rozvody internetu UPC s Wi-Fi, audia a HDMI projektoru. Vytápění je řešeno centrálně pro nástavby v domě. K dispozici je také kočárkárna/kolárna v domě. Dům prošel kolaudací nástavby v roce 2001.
Lokalita Prahy 3 - Žižkov poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Tesco Expres), restaurací a kina. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou a tramvajovou zastávkou Ohrada (3 minuty chůze) a blízkostí metra A Flora či C Florenc (8 minut MHD). Pro relaxaci a volný čas můžete využít blízký park na Vítkově nebo sportovní areál Pražačka. Parkování je možné v modré rezidenční zóně.
