Douchova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 93,3 m² v novém rezidenčním projektu Linie Uhříněves v Praze. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí **prostornou terasu o velikosti 62 m²** a balkon (9,9 m²), což jsou ideální prostory pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, pracovnu, moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Byt je standardně vybaven **dřevěnými dubovými podlahami**, kvalitními akustickými dveřmi a hliníkovými okny s trojsklem. Součástí ceny je **poukaz na kuchyňskou linku nebo vestavěný nábytek** v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 4+kk, 93,3 m² obytné plochy** * **Velkorysá terasa 62 m² a balkon 9,9 m²** * **Finální fáze výstavby, kolaudace srpen 2026** * Vysoký standard provedení (dubové podlahy, hliníková okna) * Možnost dokoupení parkovacího stání (350 000 Kč) a sklepa (100 000 Kč)
Projekt Linie Uhříněves se nachází v žádané lokalitě Prahy-Uhříněvsi, která kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Podleského rybníka a přírodního parku Říčanka. Dopravní dostupnost je vynikající – vlakové nádraží je vzdáleno jen 5 minut chůze, cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut vlakem. Výborné je i napojení na Pražský okruh.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 93,3 m² v novém rezidenčním projektu Linie Uhříněves v Praze. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí prostornou terasu o velikosti 62 m² a balkon (9,9 m²), což jsou ideální prostory pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, pracovnu, moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Byt je standardně vybaven dřevěnými dubovými podlahami, kvalitními akustickými dveřmi a hliníkovými okny s trojsklem. Součástí ceny je poukaz na kuchyňskou linku nebo vestavěný nábytek v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Linie Uhříněves se nachází v žádané lokalitě Prahy-Uhříněvsi, která kombinuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Podleského rybníka a přírodního parku Říčanka. Dopravní dostupnost je vynikající – vlakové nádraží je vzdáleno jen 5 minut chůze, cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut vlakem. Výborné je i napojení na Pražský okruh.
