Novostavba 4+kk s terasou v Praze 9 - Vysočanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o podlahové ploše **93,9 m²** s prostornou **terasou 11,9 m²** v novostavbě Rezidence Magnólie ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany.

**Přehled:** Jedná se o komorní projekt s pouhými 12 byty, který je navržen s důrazem na bezbariérovost a energetickou úspornost (energetická třída A). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přesto v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností.

**Interiér:** Dispozice bytu 4+kk zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu, tři neprůchozí pokoje orientované na západ a sever, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem. K bytu náleží také parkovací stání v 1. podzemním podlaží.

**Vybavení a přednosti:** * **Energetická třída A** pro maximální úspory * Hliníková okna s izolačním trojsklem * Rekuperace vzduchu a příprava na klimatizaci * Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba * **Prostorná terasa** s orientací na jih * **Bezbariérový přístup** * **Parkovací stání** v ceně

**Lokalita:** Rezidence se nachází v ulici U Vysočanského pivovaru, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, parky a sportoviště. Mateřská školka je přímo za domem. Výborné spojení do centra Prahy.