Pod svahem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 82,1 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené lokalitě starého Braníku v Praze. Tento byt spojuje výhody bydlení v širším centru města s klidným rezidenčním charakterem a dostatkem zeleně.
**Interiér bytu** o podlahové ploše 76,7 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři neprůchozí pokoje orientované na jih (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň, koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). K bytu dále náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní) o celkové ploše 5,4 m² a přístup ke společnému půdnímu úložnému prostoru.
**Mezi hlavní přednosti** patří dubové podlahy Chapel Parket, vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem a kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou výhodou je **společná zahrada** o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Možnost **dokoupení samostatné zděné garáže** (21 m²) je dalším významným benefitem.
**Lokalita** starého Braníku nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, obchody, školy, restaurace i sportoviště. Vynikající dostupnost k cyklostezce podél Vltavy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 82,1 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené lokalitě starého Braníku v Praze. Tento byt spojuje výhody bydlení v širším centru města s klidným rezidenčním charakterem a dostatkem zeleně.
Interiér bytu o podlahové ploše 76,7 m² je prakticky řešen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři neprůchozí pokoje orientované na jih (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň, koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). K bytu dále náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní) o celkové ploše 5,4 m² a přístup ke společnému půdnímu úložnému prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří dubové podlahy Chapel Parket, vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem a kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou výhodou je společná zahrada o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Možnost dokoupení samostatné zděné garáže (21 m²) je dalším významným benefitem.
Lokalita starého Braníku nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, obchody, školy, restaurace i sportoviště. Vynikající dostupnost k cyklostezce podél Vltavy.
