Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 4+kk o ploše 72 m²** s terasou a lodžií v osobním vlastnictví, který prošel právě dokončenou rekonstrukcí. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, situovaného v žádané lokalitě Praha 11 - Háje.
Interiér bytu je moderně řešen a nabízí prostorné pokoje s orientací na obě strany domu. Součástí je **klimatizační jednotka** a příprava na kuchyňskou linku. K bytu náleží terasa o velikosti cca 6 m² a lodžie o velikosti cca 4,5 m², dohromady poskytující dalších 10,5 m² venkovního prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk**, podlahová plocha 72 m² * **Právě dokončená rekonstrukce** (rozvody, koupelna, podlahy) * **Terasa a lodžie** (celkem 10,5 m²) * **Parkovací stání** na vlastním pozemku * **Nová střecha a plastová okna** * Společná místnost (sklad/kolárna/kočárkárna) cca 16 m² * **Centrální vytápění** novým plynovým kotlem Vaillant
Lokalita v blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek, zároveň je zde veškerá občanská vybavenost. Dům byl postaven v 90. letech a je po kompletní rekonstrukci. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální jako **investiční příležitost** nebo pro vlastní bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o ploše 72 m² s terasou a lodžií v osobním vlastnictví, který prošel právě dokončenou rekonstrukcí. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, situovaného v žádané lokalitě Praha 11 - Háje.
Interiér bytu je moderně řešen a nabízí prostorné pokoje s orientací na obě strany domu. Součástí je klimatizační jednotka a příprava na kuchyňskou linku. K bytu náleží terasa o velikosti cca 6 m² a lodžie o velikosti cca 4,5 m², dohromady poskytující dalších 10,5 m² venkovního prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek, zároveň je zde veškerá občanská vybavenost. Dům byl postaven v 90. letech a je po kompletní rekonstrukci. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální jako investiční příležitost nebo pro vlastní bydlení.
