Vánková, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše **86,14 m²** v novém rezidenčním projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.
**Přehled:** Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a nadstandardním venkovním zázemím. Projekt Emotikon Čimice kombinuje moderní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí v klidné lokalitě na pomezí města a přírody.
**Interiér:** Dispozice 4+kk je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem bytu je **obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,29 m²**, který přímo navazuje na velkorysou lodžii. Tři samostatné pokoje nabízejí variabilní využití pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je oddělená.
**Vybavení a standardy:** * **Velkorysá lodžie o ploše 19,47 m²** přístupná ze všech obytných místností * Jihozápadní orientace zajišťující dostatek přirozeného světla * Plastová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním * Kvalitní vinylové podlahy a velkoformátové obklady * **Teplovodní podlahové vytápění** * **Stropní chlazení** pro letní měsíce * Řízené větrání s rekuperací tepla
**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí, což nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště a cyklostezky. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 86,14 m² v novém rezidenčním projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.
Přehled: Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a nadstandardním venkovním zázemím. Projekt Emotikon Čimice kombinuje moderní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí v klidné lokalitě na pomezí města a přírody.
Interiér: Dispozice 4+kk je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,29 m², který přímo navazuje na velkorysou lodžii. Tři samostatné pokoje nabízejí variabilní využití pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je oddělená.
Vybavení a standardy:
Lokalita: Projekt se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí, což nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště a cyklostezky. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut.
