Sokolovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk** o celkové ploše 74 m², včetně balkonu 4,4 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 8 Libeň.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Dům prošel **kompletní renovací** zahrnující nová plastová okna, vstupní dveře, stoupačky, elektroinstalaci a kamerový systém. Většina oken bytu je orientována do klidného vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk (možnost úpravy na 3+1 nebo 4+kk) * Plocha: 74 m² (byt) + 4,4 m² (balkon) * Vytápění: Vlastní elektrokotel s individuální regulací * K bytu náleží sklep o velikosti 1,8 m² * Dům spravován SVJ, měsíční fond oprav cca 3 000 Kč * Parkování možné před domem
Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí **mimořádnou variabilitu** pro přizpůsobení vašim představám. Dvě nezávislé svislé rozvody vody a odpadů poskytují velkou flexibilitu při zařizování kuchyně. Možnost rozdělení velkého pokoje na dva menší dětské pokoje. Díky vysokému potenciálu je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako **zajímavá investiční příležitost**.
Lokalita Prahy 8 Libeň je plně občansky vybavena – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, Galerii Harfa a O2 Arenu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka v bezprostřední blízkosti a stanice metra B (Českomoravská, Palmovka) v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra trvá cca 14 minut tramvají nebo 8 minut metrem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o celkové ploše 74 m², včetně balkonu 4,4 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 8 Libeň.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Dům prošel kompletní renovací zahrnující nová plastová okna, vstupní dveře, stoupačky, elektroinstalaci a kamerový systém. Většina oken bytu je orientována do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí mimořádnou variabilitu pro přizpůsobení vašim představám. Dvě nezávislé svislé rozvody vody a odpadů poskytují velkou flexibilitu při zařizování kuchyně. Možnost rozdělení velkého pokoje na dva menší dětské pokoje. Díky vysokému potenciálu je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Lokalita Prahy 8 Libeň je plně občansky vybavena – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, Galerii Harfa a O2 Arenu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka v bezprostřední blízkosti a stanice metra B (Českomoravská, Palmovka) v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra trvá cca 14 minut tramvají nebo 8 minut metrem.
