Podle náhonu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 136 m²** v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy 4 – Podle Náhonu. Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží a pyšní se krásným výhledem do zeleně, dostatkem soukromí a velmi příjemnou atmosférou.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a **přímým vstupem na terasu**. K dispozici jsou tři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě toalety, předsíň a komora. **Vysoké stropy** dodávají interiéru nadčasový charakter.
Interiér zdobí **kvalitní materiály**, včetně dřevěných podlah a dlažby. Samozřejmostí jsou venkovní i vnitřní žaluzie a vestavěné skříně pro dostatek úložných prostor.
**K bytu lze dokoupit garážové stání** za 700.000 Kč.
**Lokalita** v klidné slepé ulici s minimálním provozem je ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby) a množství zeleně, včetně revitalizovaného parku. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD (bus 101, 108; tram 11, 24).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 4+kk o rozloze 136 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy 4 – Podle Náhonu. Byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží a pyšní se krásným výhledem do zeleně, dostatkem soukromí a velmi příjemnou atmosférou.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. K dispozici jsou tři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě toalety, předsíň a komora. Vysoké stropy dodávají interiéru nadčasový charakter.
Interiér zdobí kvalitní materiály, včetně dřevěných podlah a dlažby. Samozřejmostí jsou venkovní i vnitřní žaluzie a vestavěné skříně pro dostatek úložných prostor.
K bytu lze dokoupit garážové stání za 700.000 Kč.
Lokalita v klidné slepé ulici s minimálním provozem je ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby) a množství zeleně, včetně revitalizovaného parku. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD (bus 101, 108; tram 11, 24).
