Tomášská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o velikosti 122 m²** v samém srdci historické Malé Strany v Praze. Tato **prvotřídně zrekonstruovaná nemovitost** se nachází ve druhém patře udržovaného historického domu v klidné ulici Tomášská, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Karlova mostu.
Byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí** s důrazem na zachování původních architektonických prvků, jako jsou vysoké stropy a renesanční klenby, a zároveň nabízí moderní komfort. Interiér disponuje designovou kuchyní na míru, systémem chytré domácnosti Crestron, prémiovou sanitární keramikou a armaturami a kvalitními spotřebiči. Podlahy jsou kombinací dřevěných parket, stěrky a keramické dlažby. **Flexibilní dispozice** umožňuje využití jako prostorný byt 4+kk nebo rozdělení na dvě samostatné jednotky 2+kk, což jej činí ideálním pro vlastní bydlení, spojení bydlení a podnikání či jako investici k pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk (možnost rozdělení na 2x 2+kk) * Užitná plocha: 122 m² * Lokalita: Historické centrum Prahy (Malá Strana) * Rekonstrukce: Kompletní, s důrazem na kvalitu a původní prvky * Vybavení: Chytrá domácnost, designová kuchyně, prémiové materiály * Další prostory: Sklep (6,1 m²), komora (2,8 m²), společný pavlačový balkon
Byt je situován v domě, který rovněž prošel rozsáhlou revitalizací (nová střecha, fasáda, stoupačky). Okna směřují do klidného vnitrobloku. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Lokalita nabízí **špičkovou občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost (metro Malostranská, tramvaje). V bezprostřední blízkosti naleznete školy, kavárny, restaurace a veškerou infrastrukturu. PENB: G.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 122 m² v samém srdci historické Malé Strany v Praze. Tato prvotřídně zrekonstruovaná nemovitost se nachází ve druhém patře udržovaného historického domu v klidné ulici Tomášská, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Karlova mostu.
Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků, jako jsou vysoké stropy a renesanční klenby, a zároveň nabízí moderní komfort. Interiér disponuje designovou kuchyní na míru, systémem chytré domácnosti Crestron, prémiovou sanitární keramikou a armaturami a kvalitními spotřebiči. Podlahy jsou kombinací dřevěných parket, stěrky a keramické dlažby. Flexibilní dispozice umožňuje využití jako prostorný byt 4+kk nebo rozdělení na dvě samostatné jednotky 2+kk, což jej činí ideálním pro vlastní bydlení, spojení bydlení a podnikání či jako investici k pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Byt je situován v domě, který rovněž prošel rozsáhlou revitalizací (nová střecha, fasáda, stoupačky). Okna směřují do klidného vnitrobloku. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro Malostranská, tramvaje). V bezprostřední blízkosti naleznete školy, kavárny, restaurace a veškerou infrastrukturu. PENB: G.
