Ovenecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti **120 m²** v prestižní pražské lokalitě Letná, v Ovenecké ulici. Tento byt s jedinečnou atmosférou a historickým přesahem, který kdysi obýval Svatopluk Čech, představuje ideální kombinaci historické hodnoty a moderního bydlení.
**Interiér** si zachovává autentický charakter díky **vysokým stropům (3,8 m)**, původním dvoukřídlým dveřím a promyšlené dispozici. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, odpadů a topení. Koupelna s vlastním plynovým kotlem je nově vybudovaná, parkety a dlažby byly upraveny. Původně byly plánovány dvě koupelny, dnes je zde jedna koupelna a šatna, přičemž všechny přípojky zůstaly zachovány pro možnost snadného obnovení druhé koupelny. Prostor je připraven k finálním úpravám dle vlastních představ nového majitele.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysý prostor 120 m²** s dispozicí 4+kk * **Vysoké stropy 3,8 m** a původní prvky * Orientace na **východ a západ** * Částečně rekonstruovaný interiér s novými rozvody * Možnost **dokončení dle vlastních představ** * Dům po **kompletní rekonstrukci** (fasáda, rozvody, zateplení, společné prostory)
**Lokalita Letná** je jednou z nejžádanějších v Praze, nabízející skvělou dostupnost do centra města (tramvaje, metro Vltavská/Hradčanská), bohatou zeleň (Letenské sady, Stromovka) a pulzující městský život. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, kaváren, bister a kulturních institucí jako Národní technické muzeum či galerie DOX. Letná je ideálním místem pro rodiny, kreativní komunitu i mladé profesionály, kteří hledají vyváženou kombinaci klidného bydlení a dynamického městského prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti 120 m² v prestižní pražské lokalitě Letná, v Ovenecké ulici. Tento byt s jedinečnou atmosférou a historickým přesahem, který kdysi obýval Svatopluk Čech, představuje ideální kombinaci historické hodnoty a moderního bydlení.
Interiér si zachovává autentický charakter díky vysokým stropům (3,8 m), původním dvoukřídlým dveřím a promyšlené dispozici. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, odpadů a topení. Koupelna s vlastním plynovým kotlem je nově vybudovaná, parkety a dlažby byly upraveny. Původně byly plánovány dvě koupelny, dnes je zde jedna koupelna a šatna, přičemž všechny přípojky zůstaly zachovány pro možnost snadného obnovení druhé koupelny. Prostor je připraven k finálním úpravám dle vlastních představ nového majitele.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Letná je jednou z nejžádanějších v Praze, nabízející skvělou dostupnost do centra města (tramvaje, metro Vltavská/Hradčanská), bohatou zeleň (Letenské sady, Stromovka) a pulzující městský život. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, kaváren, bister a kulturních institucí jako Národní technické muzeum či galerie DOX. Letná je ideálním místem pro rodiny, kreativní komunitu i mladé profesionály, kteří hledají vyváženou kombinaci klidného bydlení a dynamického městského prostředí.
