Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný loftový byt 4+kk** o rozloze **120,62 m²** v atraktivním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočany.
**Přehled:** Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt. Projekt si zachovává typické industriální prvky, jako jsou vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová okna, a získal ocenění za nejlepší stavbu využívající stávající objekt.
**Interiér:** Dispozice bytu je 4+kk. V prvním podlaží naleznete vstupní chodbu, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází galerie ideální pro pracovní zónu, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, další samostatný pokoj a hlavní ložnice. Interiér kombinuje industriální prvky s **dubovými podlahami**, **designovým točitým schodištěm** a kvalitními materiály.
**Vybavení a příslušenství:** Byt je vybaven moderními technologiemi, včetně **klimatizace**, **podlahového vytápění** a rekuperace pro zajištění zdravého vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je **možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa**.
**Lokalita:** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volný čas v blízkosti parků a cyklostezek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný loftový byt 4+kk o rozloze 120,62 m² v atraktivním projektu Lofty Kolbenova v Praze 9 – Vysočany.
Přehled: Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt. Projekt si zachovává typické industriální prvky, jako jsou vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová okna, a získal ocenění za nejlepší stavbu využívající stávající objekt.
Interiér: Dispozice bytu je 4+kk. V prvním podlaží naleznete vstupní chodbu, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a otevřený obytný prostor s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází galerie ideální pro pracovní zónu, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, další samostatný pokoj a hlavní ložnice. Interiér kombinuje industriální prvky s dubovými podlahami, designovým točitým schodištěm a kvalitními materiály.
Vybavení a příslušenství: Byt je vybaven moderními technologiemi, včetně klimatizace, podlahového vytápění a rekuperace pro zajištění zdravého vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa.
Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro B Kolbenova 4 minuty chůze, tramvaj 2 minuty), kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volný čas v blízkosti parků a cyklostezek.
