Nad Závěrkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+kk** o rozloze 108 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov.
**Přehled:** Byt se nachází v domě z roku 2004 a pyšní se dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m². K bytu náleží **tři prostorné terasy** (celkem 51,08 m²) a balkon (4,83 m²), které poskytují úžasný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep v suterénu.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je **obývací pokoj s kuchyňským koutem** o velikosti 38,43 m², který je ideálním místem pro společenský život. Dále byt disponuje třemi ložnicemi (16,44 m², 14,67 m², 14,14 m²), halou (12,24 m²), koupelnou s vanou a dvěma umyvadly (9,82 m²), samostatným WC (1,19 m²) a komorou (1,24 m²). Každá místnost má přímý vstup na terasu nebo balkon.
**Vybavení a přednosti:** Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky a lednice s mrazákem. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením. Interiéru dodávají eleganci **masivní parketové podlahy** a velká dřevěná okna propouštějící dostatek denního světla. Velkou předností je **výjimečná lokalita** v blízkosti Petřínských sadů a Pražského hradu, která nabízí klidné bydlení s atmosférou domu se zahradou, přesto v dosahu centra metropole.
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní části Prahy 6 - Břevnov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost zeleně (Petřínské sady) činí tuto nabídku jedinečnou. Měsíční náklady na provoz bytu, garážové stání a sklep činí 4.812,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na energie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk o rozloze 108 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov.
Přehled: Byt se nachází v domě z roku 2004 a pyšní se dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m². K bytu náleží tři prostorné terasy (celkem 51,08 m²) a balkon (4,83 m²), které poskytují úžasný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep v suterénu.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,43 m², který je ideálním místem pro společenský život. Dále byt disponuje třemi ložnicemi (16,44 m², 14,67 m², 14,14 m²), halou (12,24 m²), koupelnou s vanou a dvěma umyvadly (9,82 m²), samostatným WC (1,19 m²) a komorou (1,24 m²). Každá místnost má přímý vstup na terasu nebo balkon.
Vybavení a přednosti: Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky a lednice s mrazákem. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením. Interiéru dodávají eleganci masivní parketové podlahy a velká dřevěná okna propouštějící dostatek denního světla. Velkou předností je výjimečná lokalita v blízkosti Petřínských sadů a Pražského hradu, která nabízí klidné bydlení s atmosférou domu se zahradou, přesto v dosahu centra metropole.
Lokalita: Byt se nachází v prestižní části Prahy 6 - Břevnov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost zeleně (Petřínské sady) činí tuto nabídku jedinečnou. Měsíční náklady na provoz bytu, garážové stání a sklep činí 4.812,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na energie.
