Holečkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý mezonetový byt 4+1** o celkové užitné ploše **135 m²** s **terasou** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu, postaveného v roce 2000.
**Dispozice a interiér:** Byt je rozdělen do dvou podlaží. V nižším podlaží naleznete prostornou halu s galerií a jídelním koutem (23,8 m²), která volně navazuje na kuchyň (6 m²) a obývací pokoj (18,5 m²). Z tohoto podlaží je vstup na **slunnou terasu** (5,95 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde disponujeme samostatnou ložnicí (15,3 m²), šatnou (5,2 m²), koupelnou s WC (4,75 m²) a technickým prostorem. V horním podlaží se nachází velkorysý podkrovní prostor (50,55 m²), aktuálně rozdělený na dvě ložnice, a samostatné WC.
**Hlavní přednosti:** * **Velkorysá užitná plocha 135 m²** * **Vlastní terasa** s výhledem do vnitrobloku * Možnost **flexibilních úprav dispozice** * **Vlastní plynové vytápění** a ohřev vody * **Prestižní lokalita** Prahy 5 – Smíchov
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Smíchova s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete parky (Husovy sady, Sacré Coeur, Mrázovka), Smíchovskou náplavku, školy, supermarkety, restaurace i kavárny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky a nedaleká stanice metra B Anděl.
Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč za služby (včetně fondu oprav), 1 500 Kč za elektřinu a 3 000 Kč za plyn.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 4+1 o celkové užitné ploše 135 m² s terasou v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu, postaveného v roce 2000.
Dispozice a interiér: Byt je rozdělen do dvou podlaží. V nižším podlaží naleznete prostornou halu s galerií a jídelním koutem (23,8 m²), která volně navazuje na kuchyň (6 m²) a obývací pokoj (18,5 m²). Z tohoto podlaží je vstup na slunnou terasu (5,95 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde disponujeme samostatnou ložnicí (15,3 m²), šatnou (5,2 m²), koupelnou s WC (4,75 m²) a technickým prostorem. V horním podlaží se nachází velkorysý podkrovní prostor (50,55 m²), aktuálně rozdělený na dvě ložnice, a samostatné WC.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Smíchova s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete parky (Husovy sady, Sacré Coeur, Mrázovka), Smíchovskou náplavku, školy, supermarkety, restaurace i kavárny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky a nedaleká stanice metra B Anděl.
Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč za služby (včetně fondu oprav), 1 500 Kč za elektřinu a 3 000 Kč za plyn.
