Exkluzivní investice v srdci Prahy: Luxusní byt 4+1 s garáží

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 o rozloze 125 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova, jen pár kroků od metra I. P. Pavlova a v docházkové vzdálenosti Václavského náměstí.

Byt prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která citlivě zachovala historický charakter domu a zároveň vytvořila moderní a komfortní bydlení. Vysoké stropy, velkorysé prostory a použití kvalitních materiálů zaručují jedinečnou atmosféru. Tento prostor je ideální jak pro náročné bydlení, tak jako **výnosná investice**.

**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem, třemi samostatnými ložnicemi, plně vybavenou kuchyní, dvěma koupelnami s WC a dalším samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m².

**Vybavení a výhody:** * Dispozice 4+1, 125 m² * Po kompletní rekonstrukci * Vytápění a ohřev vody novým plynovým kotlem * Možnost využití garážového stání formou dlouhodobého pronájmu * Vysoké stropy a kvalitní materiály

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v samém centru Prahy 2 – Nové Město, oblíbené turistické i rezidenční oblasti s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a parky. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost stanice metra I. P. Pavlova. Byt je v současnosti úspěšně provozován jako **krátkodobé ubytování s vysokým výnosem**.