Na spojce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Projekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím.
Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu.
Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život.
Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady.
Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic.
Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme – Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciProjekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím.
Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu.
Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život.
Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady.
Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic.
Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme – Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.
