Mánesova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 90,8 m²** na jedné z nejžádanějších adres v Praze – v ulici Mánesova na Královských Vinohradech. Tento byt dokonale kombinuje kouzlo prvorepublikové architektury s moderním bydlením.
**Interiér** bytu vás okouzlí vysokými stropy, velkými okny, původními dvoukřídlými dveřmi a prostornými místnostmi. Dřevěné podlahy a citlivě zachované prvky dodávají bytu jedinečný charakter a atmosféru. Byt prošel před osmi lety **kompletní rekonstrukcí**, stejně jako celý dům, včetně společných prostor a výtahu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **90,8 m²** * Balkon: **1,8 m²** (jižně orientovaný) * Podlahy: Dřevěné * Stropy: Vysoké * Výtah: Ano, ve vnitrobloku * Koupelna: Prostorná se sprchovým koutem * Další prostory: Samostatná toaleta, technická místnost, komora, sklep * Stav domu: Po **celkové rekonstrukci** (cca před 8 lety) * Orientace: Obývací pokoj s balkonem do ulice, ložnice do klidného vnitrobloku
**Lokalita** Mánesovy ulice je synonymem elegantního městského bydlení s atmosférou. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete – kavárny, bistra, restaurace, obchody i veškeré služby. Jen pár minut chůze vás dělí od náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje). Blízko jsou také oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a nákupní centrum Atrium Flora. **Nízké měsíční poplatky** jsou dalším benefitem této nabídky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 90,8 m² na jedné z nejžádanějších adres v Praze – v ulici Mánesova na Královských Vinohradech. Tento byt dokonale kombinuje kouzlo prvorepublikové architektury s moderním bydlením.
Interiér bytu vás okouzlí vysokými stropy, velkými okny, původními dvoukřídlými dveřmi a prostornými místnostmi. Dřevěné podlahy a citlivě zachované prvky dodávají bytu jedinečný charakter a atmosféru. Byt prošel před osmi lety kompletní rekonstrukcí, stejně jako celý dům, včetně společných prostor a výtahu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Mánesovy ulice je synonymem elegantního městského bydlení s atmosférou. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete – kavárny, bistra, restaurace, obchody i veškeré služby. Jen pár minut chůze vás dělí od náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje). Blízko jsou také oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a nákupní centrum Atrium Flora. Nízké měsíční poplatky jsou dalším benefitem této nabídky.
