V Horní Stromce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o ploše 93,1 m²** v žádané lokalitě Vinohrad na Praze 3. Hlavním benefitem této nemovitosti je **naprosto jedinečný otevřený výhled na velkou část Prahy**, který byt výrazně odlišuje od běžných nabídek.
Byt je ve stavu **před kompletní rekonstrukcí**, což představuje ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (cca 23 m²), samostatný pokoj (cca 23 m²) s navazující šatnou (cca 4 m²), prostornou kuchyni (cca 16 m²) s místem pro jídelní část a vstupem na balkon (cca 3 m²). K bytu náleží také praktická komora (cca 0,6 m²), vstupní chodba, koupelna (cca 3,9 m²) a samostatné WC (cca 1 m²).
Další přednosti: * Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** udržovaného domu s výtahem. * Dům prošel v roce 2025 instalací nového výtahu. * **Vysoký investiční potenciál**. * Energetická náročnost budovy: **PENB D**.
Lokalita Vinohradů poskytuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (metro, tram, bus). V okolí naleznete obchody, školy, restaurace i služby. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k dispozici.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 93,1 m² v žádané lokalitě Vinohrad na Praze 3. Hlavním benefitem této nemovitosti je naprosto jedinečný otevřený výhled na velkou část Prahy, který byt výrazně odlišuje od běžných nabídek.
Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (cca 23 m²), samostatný pokoj (cca 23 m²) s navazující šatnou (cca 4 m²), prostornou kuchyni (cca 16 m²) s místem pro jídelní část a vstupem na balkon (cca 3 m²). K bytu náleží také praktická komora (cca 0,6 m²), vstupní chodba, koupelna (cca 3,9 m²) a samostatné WC (cca 1 m²).
Další přednosti:
Lokalita Vinohradů poskytuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (metro, tram, bus). V okolí naleznete obchody, školy, restaurace i služby. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k dispozici.
