Zlochova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové podlahové ploše **93,8 m²** v prestižním projektu Neo Riviera / Rezidence Modřanka v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází v **posledním 5. nadzemním podlaží** a nabízí komfortní bydlení s oddělenou denní a noční částí.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (35,4 m²), dvě útulné ložnice (16,1 m² a 13,6 m²), moderní koupelna s vanou a toaletou (4,8 m²), samostatná toaleta (2,4 m²), velká předsíň s šatnou (11,1 m²) a praktická chodba s komorou (6,1 m²). Z každé obytné místnosti je vstup na jeden ze **dvou balkonů o celkové velikosti 17 m²**.
K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 4,3 m²** a **garážové parkovací stání** v podzemním podlaží, s pohodlným přístupem výtahem. Součástí rezidenčního souboru je upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a relaxačními zónami.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými, autobusovými a vlakovými spoji. V okolí naleznete také cyklostezku podél Vltavy a přírodní park Modřanská rokle.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 93,8 m² v prestižním projektu Neo Riviera / Rezidence Modřanka v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází v posledním 5. nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s oddělenou denní a noční částí.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (35,4 m²), dvě útulné ložnice (16,1 m² a 13,6 m²), moderní koupelna s vanou a toaletou (4,8 m²), samostatná toaleta (2,4 m²), velká předsíň s šatnou (11,1 m²) a praktická chodba s komorou (6,1 m²). Z každé obytné místnosti je vstup na jeden ze dvou balkonů o celkové velikosti 17 m².
K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 4,3 m² a garážové parkovací stání v podzemním podlaží, s pohodlným přístupem výtahem. Součástí rezidenčního souboru je upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a relaxačními zónami.
Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými, autobusovými a vlakovými spoji. V okolí naleznete také cyklostezku podél Vltavy a přírodní park Modřanská rokle.
