Pobřežní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 88 m²** v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt se nachází ve **2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem** a představuje skvělou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako **bezpečná investice**.
**Interiér** bytu je členěn na dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem (bez okna), prostornou chodbu s možností šatní skříně, samostatnou toaletu s oknem, koupelnu s vanou a praktickou komoru. Byt prošel před časem průměrnou rekonstrukcí, disponuje repasovanými dřevěnými parketami a novými dřevěnými okny. Kuchyňská linka byla odstraněna, což umožňuje budoucí úpravy dle vlastních představ. Elektřina a další rozvody jsou ve výborném stavu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (technicky 4 místnosti) * Plocha: 88 m² * Lokalita: Praha - Karlín * Vytápění: Centrální kotelna * Dům: Cihlový, s výtahem, po rekonstrukci společných prostor * Další: Možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře
**Lokalita** Karlína je synonymem pro moderní městský život. V pěší dostupnosti najdete špičkové restaurace, kavárny, kulturní centra, cyklostezku podél Vltavy i parky. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra a tramvajových linek. Dům se nyní chystá na rekonstrukci centrálního kotle a střechy, financovanou z fondu oprav.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 88 m² v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a představuje skvělou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice.
Interiér bytu je členěn na dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem (bez okna), prostornou chodbu s možností šatní skříně, samostatnou toaletu s oknem, koupelnu s vanou a praktickou komoru. Byt prošel před časem průměrnou rekonstrukcí, disponuje repasovanými dřevěnými parketami a novými dřevěnými okny. Kuchyňská linka byla odstraněna, což umožňuje budoucí úpravy dle vlastních představ. Elektřina a další rozvody jsou ve výborném stavu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Karlína je synonymem pro moderní městský život. V pěší dostupnosti najdete špičkové restaurace, kavárny, kulturní centra, cyklostezku podél Vltavy i parky. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra a tramvajových linek. Dům se nyní chystá na rekonstrukci centrálního kotle a střechy, financovanou z fondu oprav.
