Prodej bytu 3+kk s balkonem v moderním projektu v Praze 5

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o ploše 88 m²** v prestižním a oceňovaném projektu Smart Byty v ulici Petržílkova 3, Praha 5 – Nové Butovice. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** moderního domu a jeho velkou předností je orientace do klidné soukromé zahrady ve vnitrobloku. Stanice metra B – Nové Butovice je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.

Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře **36 m²**. Díky orientaci na jih a západ je interiér po celý den příjemně prosvětlený. Z obývacího pokoje i hlavní ložnice je vstup na prostorný **balkon o velikosti 7,2 m²** s příjemným výhledem do zeleně. Komfort bydlení podtrhuje nadstandardně řešená koupelna s rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Byt je vybaven rekuperační jednotkou a prvky chytré domácnosti.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída B** * Rekuperace a prvky chytré domácnosti * Prostorný balkon 7,2 m² * Koupelna s vanou i sprchovým koutem * Součástí prodeje je sklep a garážové stání * Orientace do klidného vnitrobloku

**Lokalita:** Praha 5 – Nové Butovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Galerie Butovice (10 minut chůze), polikliniky, restaurací, kaváren a obchodů přímo v domě. Lokalita disponuje dostatkem zeleně, parků a odpočinkových zón pro sport a relaxaci. Vynikající dopravní dostupnost metrem (linka B – Nové Butovice, 3 minuty chůze).

Pokud hledáte moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5, je tento byt ideální volbou. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.