Přístavní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o rozloze 86 m²** v žádané lokalitě pražských Holešovic. Tento světlý byt prošel v roce 2025 **kompletní rekonstrukcí na klíč** podle návrhu architekta, která zahrnovala výměnu všech rozvodů, vyrovnání podlah a instalaci **nové koupelny a WC**. Interiér je navržen jako jednotný celek s důrazem na kvalitní materiály a praktičnost.
Byt disponuje **hlavním obytným prostorem s kuchyní (49,56 m²)**, dvěma ložnicemi orientovanými na východ a obývacím prostorem s kuchyní na jih. Kuchyň i vestavěný nábytek jsou vyrobeny na míru, vybavené **spotřebiči vyšší třídy** (Bosch, AEG/Electrolux, Siemens, LG) a doplněné o filtrační systém vody. K bytu náleží také **balkon (1,3 m²)** a sklepní kóje (0,8 m²).
Mezi nadstandardní vybavení patří **klimatizace Samsung** (venkovní jednotka 8,5 kW, čtyři vnitřní jednotky Wind-Free) v obytném prostoru i ložnicích, a **samostatná rekuperace** v obou ložnicích, umožňující komfortní bydlení po celý rok s možností vzdáleného ovládání. Dále je k dispozici šatna, komora/prádelna, vestavěné úložné prostory a výsuvné promítací plátno.
Dům je zděný, dobře udržovaný, s výtahem a postupně rekonstruovanými společnými částmi. Lokalita v Holešovicích nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti naleznete tramvaj, park Stromovka i centrum města. Možnost úpravy na 4+kk dle architektonického návrhu. **Možnost nastěhování od listopadu 2026.** Prodej přímo od majitele, bez provize.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 22. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 86 m² v žádané lokalitě pražských Holešovic. Tento světlý byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí na klíč podle návrhu architekta, která zahrnovala výměnu všech rozvodů, vyrovnání podlah a instalaci nové koupelny a WC. Interiér je navržen jako jednotný celek s důrazem na kvalitní materiály a praktičnost.
Byt disponuje hlavním obytným prostorem s kuchyní (49,56 m²), dvěma ložnicemi orientovanými na východ a obývacím prostorem s kuchyní na jih. Kuchyň i vestavěný nábytek jsou vyrobeny na míru, vybavené spotřebiči vyšší třídy (Bosch, AEG/Electrolux, Siemens, LG) a doplněné o filtrační systém vody. K bytu náleží také balkon (1,3 m²) a sklepní kóje (0,8 m²).
Mezi nadstandardní vybavení patří klimatizace Samsung (venkovní jednotka 8,5 kW, čtyři vnitřní jednotky Wind-Free) v obytném prostoru i ložnicích, a samostatná rekuperace v obou ložnicích, umožňující komfortní bydlení po celý rok s možností vzdáleného ovládání. Dále je k dispozici šatna, komora/prádelna, vestavěné úložné prostory a výsuvné promítací plátno.
Dům je zděný, dobře udržovaný, s výtahem a postupně rekonstruovanými společnými částmi. Lokalita v Holešovicích nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti naleznete tramvaj, park Stromovka i centrum města. Možnost úpravy na 4+kk dle architektonického návrhu. Možnost nastěhování od listopadu 2026. Prodej přímo od majitele, bez provize.
